Logements sociaux : les bailleurs manquent d’argent public pour rénover et construire

Les briques rouges des logements sociaux de Montreuil (Seine-Saint-Denis) sont un symbole du passé ouvrier de la ville. Le bailleur social a décidé il y a quelques années de rénover ces immeubles vieux de presque 100 ans. « Ce sont environ 128 logements sur cette cité, et autant de ménages qui doivent bénéficier de ces améliorations dans leur quotidien« , explique Florent Gueguen, président d’Est Ensemble Habitat. Ici, le coût de la réhabilitation s’élève à 8 millions d’euros.

Les façades ont été restaurées mais le bailleur a dû faire des choix, faute de provisions suffisantes, et certains travaux prennent du retard. La rénovation des parties communes attendra. « Les sols sont dans leur jus depuis les années 1930« , poursuit-il, évoquant certaines parties « proches de l’insalubrité« . Corinne Chaumont habite les lieux depuis plus de 20 ans. Sa cuisine et sa salle de bains ont été rénovées, mais l’état de la cage d’escalier l’agace. « J’ai l’impression qu’on est mis de côté. On vient d’un logement social, donc on doit accepter la chose telle qu’elle est« , dénonce-t-elle. Depuis 2017, l’État a réduit ses financements de 14 milliards d’euros, d’après l’Union sociale pour l’habitat. Les bailleurs sociaux doivent choisir entre rénover et construire.