Vous envisagez d’acheter à Montreuil ? Consultez les chiffres-clés du marché immobilier local au 1er avril 2025 pour vous faire une idée des opportunités dans la ville.
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Vous envisagez de devenir propriétaire dans la ville de Montreuil ? Découvrez-en davantage sur le niveau des prix dans ce secteur grâce aux valeurs de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier).
Avez-vous pour idée d’investir dans cette commune ? Si on se réfère à l’indice de la Fnaim, au 1er avril 2025, le prix de vente moyen se montait à 5.841 €/m². Sur une période récente – trois mois – cet indice a noté une baisse de 1,6%. Sur une plus longue période – 12 mois – celle-ci s’élève à 0%. Un focus sur les trois dernières années permet aussi de relever une baisse notable des prix (-12,3%).
Prix au m² à Montreuil : gros plan sur les budgets d’achat en avril 2025
En entrant un peu plus dans le détail des chiffres, il est à retenir que les prix moyens des biens immobiliers à Montreuil, au 1er avril 2025, se partagent de la façon suivante : 6.290€/m² pour les maisons et 5.751 €/m² pour les appartements, toutes tailles confondues. Les chiffres ci-après vous dévoilent un aperçu plus détaillé de l’état du marché du logement par type et taille de bien :
- Maison T3 : 6.823 €/m²
- Maison T4 : 6.202 €/m²
- Maison T5 : 6.073 €/m²
- Maison T6 et + : 5.933 €/m²
- Appartement T1 : 6.031 €/m²
- Appartement T2 : 5.886 €/m²
- Appartement T3 : 5.892 €/m²
- Appartement T4 et + : 5.345 €/m²
Le prix moyen, dans cette commune, est de 36% supérieur à la moyenne observée pour la totalité du département, soit 3.737 €/m². Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Montreuil.
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Pourquoi investir dans l’immobilier à Montreuil ?
109.914 habitants vivent à Montreuil. Cette commune de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, s’étend sur 9 km².
Montreuil possède divers avantages. D’après les informations fournies par l’Insee, pour les sorties culturelles, il y a 3 théâtres et un cinéma. Concernant le sport, on comptabilise 2 piscines, 20 gymnases et 11 stades. Pour les courses alimentaires et autres, on retrouve dans la commune 1.258 commerces. On y recense également 16 espaces verts dont les habitants peuvent bénéficier, qu’ils soient étudiants, retraités ou en famille.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Noisy-le-Grand, Paris, Argenteuil, Saint-Denis et Créteil.
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L’objectif de club-montreuil.com est de parler de Montreuil dans la transparence en vous procurant la visibilité de tout ce qui est en lien avec ce sujet sur la toile L’équipe club-montreuil.com vous propose ce papier qui traite de « Entreprendre à Montreuil » mais aussi des actualités de notre ville afin de comprendre comment vit notre territoire. Ce post a été reconstitué du mieux possible. Vous avez l’opportunité d’utiliser les coordonnées indiquées sur le site pour apporter des explications sur cet article traitant du thème « Entreprendre à Montreuil ». Il y a de prévu de multiples développements sur le sujet « Entreprendre à Montreuil » d’ici peu, on vous incite à visiter notre site web périodiquement.
![La guerre hybride ne vient pas que des réseaux russes [L’éditorial de CL]](https://www.club-montreuil.com/wp-content/uploads/2025/10/la-guerre-hybride-ne-vient-pas-que-des-reseaux-russes-leditorial-de-cl-350x200.jpg)
