Prix du mètre carré, évolution du marché local : notre point détaillé sur le marché de l’immobilier à Montreuil au 1er septembre 2024.
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Curieux de connaître les prix de l’immobilier dans la commune de Montreuil ? Les valeurs de la Fnaim vous aident à y voir clair pour votre achat.
Vous avez l’intention d’investir dans un bien immobilier ? Il faut savoir que l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) fait état, au 1er septembre 2024, d’un prix de vente moyen, au sein de cette ville, de 5.637 €/m². Sur une période récente – trois mois – cet indice a noté une baisse de 4%. Sur une plus longue période – 12 mois – celle-ci atteint 13,2%. Quand on analyse l’indice sur les trois dernières années, on voit également que les prix de l’immobilier ont fortement baissé (-17,5%).
Prix au m² à Montreuil : quels sont les indices à l’achat dans la ville pour septembre 2024 ?
À Montreuil au 1er septembre 2024, les prix moyens observés pour les maisons étaient de 6.873€/m². Quant aux appartements, ils atteignaient 5.404 €/m², toutes surfaces confondues. Les chiffres ci-après vous dévoilent un aperçu plus précis de l’état du marché du logement par type et taille de bien :
- Maison T3 : 7.451 €/m²
- Maison T4 : 6.783 €/m²
- Maison T5 : 6.661 €/m²
- Maison T6 et + : 6.464 €/m²
- Appartement T1 : 5.633 €/m²
- Appartement T2 : 5.523 €/m²
- Appartement T3 : 5.546 €/m²
- Appartement T4 et + : 5.034 €/m²
Dans cette commune, le prix moyen du mètre carré est supérieur de 31% à celui du mètre carré départemental qui est de l’ordre de 3.901 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Montreuil.
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Habiter ou investir à Montreuil : découvrez les attraits de la ville
Les infrastructures de Montreuil sont adaptées à la superficie de son territoire (9 km²), ainsi qu’à sa population – la commune compte 109.914 résidents. En termes de localisation, elle est située en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Montreuil, qui est appréciée et connue pour son dynamisme, ne manque pas d’atouts. Selon l’Insee, dans le domaine de la culture, la commune dispose de 3 théâtres et d’un cinéma. Côté équipements sportifs, on retrouve 2 piscines, 20 gymnases ou encore 11 stades. Concernant les commerces, on y trouve 1.258 magasins. La ville répertorie en outre 16 espaces verts à disposition des habitants. Retraités, familles, étudiants… Tous peuvent y avoir accès.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Noisy-le-Grand, Paris, Argenteuil, Saint-Denis et Créteil.
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